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L’isolation des murs intérieurs :
les grands moyens pour de fortes économies.

Isolation thermique par l’intérieur

Qu’est-ce que l’isolation thermique par l’intérieur ?

Pour maximiser la performance énergétique d’un immeuble d’habitation ou d’un bâtiment, l’isolation thermique par l’intérieur (ITI) est la technique la moins coûteuse et la plus simple à mettre en œuvre, car elle fait appel à des travaux moins lourds que pour une isolation par l’extérieur. Elle s’applique aux principales zones à isoler (combles et rez-de-chaussée sur espaces vides non chauffés).

Il est à noter que l’isolation par calorifugeage des circuits d’eau chaude sanitaire entre aussi dans cette dénomination. Ces 3 grandes sources de déperdition de chaleur sont souvent définies par ce que l’on nomme  “la triple isolation”. 

La rénovation énergétique d’un immeuble peut être faite selon trois techniques : l’isolation par l’intérieur (ITI), l’isolation par l’extérieur (ITE), et l’isolation thermique répartie (ITR). Si l’ITE présente de nombreux avantages, elle n’est pas toujours réalisable et le recours à l’ITI devient alors incontournable.

L’isolation par l’intérieur permet de valoriser un immeuble, un logement, en lui offrant une meilleure performance énergétique et accessoirement une esthétique nouvelle. Très utilisée dans le neuf, l’ITI possède de nombreux atouts.

L’ITI est très peu utilisé dans la rénovation de copropriété car très compliqué à mettre en place en milieu occupé.

 

Dans le neuf, pour réaliser des bâtiments basse consommation à moindre coût.

L’ITI permet d’améliorer le confort thermique en supprimant les ponts thermiques mais aussi l’effet de parois froides et la condensation sur les murs. Son principal atout est la rapidité de sa mise en œuvre.

Peu onéreuse, elle est la solution de prédilection dans le neuf mais se révèle également avantageuse en rénovation.

Efficace pour améliorer le confort acoustique du bâtiment, l’isolation par l’intérieur facilite les opérations de rénovation en permettant de faire passer discrètement les diverses gaines nécessaires : gaines électriques, canalisations d’eau et de chauffage, etc.

En rénovation, l’ITE n’est pas toujours possible ou peu efficace. C’est par exemple le cas :

  • quand l’immeuble possède une belle façade, avec des pierres apparentes ou qu’il a du cachet;
  • si la façade de l’immeuble possède une grande superficie de parois vitrées telles que des fenêtres, portes-fenêtres ou grandes baies vitrées ;
  • lorsque de nombreux balcons sont présents, engendrant de nombreux ponts thermiques à supprimer.
 

Précautions préalables à l’ITI

Avant d’engager tout travaux d’isolation par l’intérieur dans la copropriété, il est nécessaire de faire un bilan de l’état du bâti afin de n’engendrer aucune dégradation mais aussi parce que la pose d’isolants ne peut être réalisée que sur un support sain et préparé.

Cet examen préalable doit porter sur les murs en recherchant la présence de trous et fissures mais aussi sur les joints ainsi que tous les éléments de façades pouvant créer des problèmes : balcons, linteaux, garde-corps etc.

Si des fissures sont détectées, elles doivent être réparées et colmatées préalablement à l’ITI.

Par ailleurs, la présence d’humidité, d’infiltrations ou de remontées capillaires doit être traitée spécifiquement par un procédé adapté. Si le problème d’humidité ne peut être réglé, il est nécessaire de laisser une lame d’air ventilée entre l’isolant et le mur.

Quelles techniques et quels isolants ?

Différentes techniques peuvent être choisies pour réaliser une isolation par l’intérieur. Les isolants peuvent être placés soit sur une ossature bois soit sur une ossature métallique, c’est ce qu’on appelle des systèmes secs car ils ne nécessitent pas d’eau. Le système d’isolation est dit humide, lorsque le doublage isolant est directement collé sur la paroi. En doublage sec, divers isolants peuvent utilisés, dont le choix dépendra de l’objectif souhaité en termes de performance thermique et/ou acoustique. En doublage collé, les isolants les plus utilisés sont le polystyrène expansé (PSE) et le polyuréthane (PUR), collés à l’aide de mortier adhésif.

Dans certains cas, l’ajout d’une pare-vapeur peut se révéler nécessaire pour garantir une bonne étanchéité du bâti.

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